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市中心繁华地段一室一厅57平方米房屋，500元价格售出，这不是“天方夜谭”，而是一起债权人撤销权纠纷案中的真实情形。

河南省临颍县法院审理查明，该案源于一起民间借贷纠纷案，王某向张某借款22万元逾期未还，张某诉至法院，经法院主持调解，双方自愿达成还款协议，后王某不履行调解协议，张某向法院申请强制执行，经张某提供线索，法院查出登记在王某名下的房产，已经以500元价格转让给第三人，再无其他任何可供执行财产，后张某再次将王某作为被告，购房人作为第三人诉至法院，要求撤销王某与购房人之间转让房屋行为。

法院认为，本案中案涉房产登记面积57平方米，王某以500元价格转让给第三人，该价款明显属于不合理的低价。是一种非正常的交易，且第三人系王某的儿子，其明知其父负有未清偿债务的情况，该转让行为导致张某的债权无法实现，故张某请求撤销该转让房屋的行为，于法有据、应予支持。

依照《民法典》第539条“债务人以明显不合理低价转让财产以明显不合理高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为”等规定，法院判决撤销王某与购房人之间转让房屋行为。

正观新闻·郑州晚报记者 鲁燕 通讯员 张东杰